ローレルスクエア南大沢

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,680万円
42.6万円/㎡
相場
4,019万円
46.5万円/㎡
3,009
3,682
4,356
5,029
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜4,356万円
42.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルスクエア南大沢
3,680万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 86.41㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,680万円42.6万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2026/02/093,980万円46.1万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2026/01/274,180万円48.4万円2階 86.41㎡ 3LDK+S南東
2025/05/234,280万円47.4万円17階 90.29㎡ 3LDK南西
2025/04/104,480万円51.9万円2階 86.25㎡ 3LDK南西
2025/04/045,480万円51.9万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
2025/03/205,450万円50.2万円15階 108.63㎡ 4LDK南西
2025/03/025,680万円53.8万円22階 105.64㎡ 3LDK南西
2023/08/274,980万円47.8万円10階 104.19㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ローレルスクエア南大沢
八王子市別所一丁目
南大沢駅9分 3,680万円42.6万円86.41㎡3LDK+S2階 / 25階建 南東2004年406戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、八王子市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は八王子市の平均と比較して20.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
八王子市
53.4万円/㎡
前年比+1.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルスクエア南大沢
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩9分
築年月2004年
階数25階建
総戸数406戸
建物構造RC
土地権利所有権

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